
Penthouse in Köln-Marienburg
Letzte Einheit: Exklusives Penthouse in Köln-Marienburg - 6,5 % Grunderwerbsteuer geschenkt!
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- Kaufpreis
- 1.299.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 154.61 m²
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Objekt-ID: 38508823
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 154.61 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 05/2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.299.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.401,79 € |
| Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
** Bei dem Erwerb dieser Wohnung bis Ende Februar übernehmen wir für Sie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 %. **
Jetzt die letzte verfügbare Wohnung sichern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Marienburg – einer der begehrtesten Lagen der Stadt, die urbanes Leben und grüne Ruhe perfekt vereint. Nur wenige Minuten vom Rheinufer und dem Grüngürtel entfernt, erwartet Sie hier Exklusivität auf höchstem Niveau.
Die letzte verfügbare Einheit unseres Architektenhauses ist ein luxuriöses Penthouse über zwei Etagen mit 4 Zimmern, das höchsten Wohnkomfort bietet.
Im dritten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein rückwärtig ausgerichteter Balkon mit Blick ins sehr ruhige Grüne.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einer weitläufigen Dachterrasse, die viel Privatsphäre garantiert.
Traumhaft eingebettet in lockere Bebauung mit großzügigen Grünflächen bietet diese Penthouse-Wohnung eine Ruheoase mitten in der Stadt. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge der innerstädtischen Lage – Cafés, Restaurants und das kulturelle Angebot Kölns sind nur einen Schritt entfernt.
Unsere hausinternen Architekten passen den Grundriss Ihrer Wohnung gerne individuell an Ihre Wünsche an. Das Objekt befindet sich derzeit noch im Rohbau, sodass individuelle Anpassungen des Grundrisses nach Ihren Wünschen möglich sind
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – sichern Sie sich jetzt Ihr Traum-Penthouse in Köln-Marienburg!
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Im dritten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein rückwärtig ausgerichteter Balkon mit Blick ins sehr ruhige Grüne.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einer weitläufigen Dachterrasse, die viel Privatsphäre garantiert.
Traumhaft eingebettet in lockere Bebauung mit großzügigen Grünflächen bietet diese Penthouse-Wohnung eine Ruheoase mitten in der Stadt. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge der innerstädtischen Lage – Cafés, Restaurants und das kulturelle Angebot Kölns sind nur einen Schritt entfernt.
Unsere hausinternen Architekten passen den Grundriss Ihrer Wohnung gerne individuell an Ihre Wünsche an. Das Objekt befindet sich derzeit noch im Rohbau, sodass individuelle Anpassungen des Grundrisses nach Ihren Wünschen möglich sind
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Lage
Bonner Straße50968 Köln
Köln Marienburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.838,18 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,26 €/m².
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