Sonstige in Darmstadt

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung (ETW) in Bessungen liegt im 2.Obergeschoss eines 12-Familienhauses. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon sind in gepflegtem Zustand.
Ein überdachter PKW-Abstellplatz (Doppelparker oben) ist der ETW zugeordnet.
Ein eigener Keller gehört ebenso zum Eigentum.
Für Fahrräder ist ein Abstellraum vorhanden. Für die Wäsche kann ein Trockenraum genutzt werden.

Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei.
Energieeffizienzklasse D (Ausweis aus 2019)
Für das Kaltwasser ist eine zentrale Entkalkungsanlage vorhanden

AUSSTATTUNG
- in der Küche und im Flur wurden 2015 großflächige Fliesen verlegt

- das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Vinylbodenbeläge

- 2017 wurde das Bad komplett (incl. neuen Zu- und Ableitungen) neu
renoviert. Die Dusche hat eine Echtglas-Duschabtrennung.
Dazu ist ein Waschmaschinen Anschluß vorhanden und
praktischerweise ist eine Waschmaschine auch schon dabei.
Sanitärobjekte und Handtuchheizkörper sind in Weiß gehalten.

- die Küche ist komplett incl. Cerankochfeld, Backofen, Umluft-
Abzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine
ausgestattet.

- die Wände und Decken sind mit Raufaser gestaltet

- braune Holzfenster mit Zweifachverglasung incl. Rollläden

- zur Wohnung gehört ein Einzelparker (oben). Daher nie wieder
Parkplatzsuche in Bessungen. Für den Parker sind zusätzlich 15.000,-€ zu zahlen.

- für den Balkon ist eine elektrische Markise vorhanden

- abschließbarer Kellerraum

- Ergänzend sollen/können 2 Schränke (Schlafzimmer, Flur) und die
neuwertige Couch für eine kleine Abstandszahlung übernommen
werden.

- Nichtraucherhaushalt

NEBENKOSTEN
- Das Hausgeld 2025 beträgt 202,-€ mtl. davon 150,-€ auf den Mieter umlegbar
- Strom, Internet und TV sind individuell durch Eigentümer/Mieter abzuschliessen und nicht im Hausgeld enthalten.

Makleranfragen, bzw. Vermittlungen sind nicht erwünscht