Reihenmittelhaus zum kaufen in Gronau (Westfalen)
Charmantes Reihenmittelhaus für Paare und Familien mit Ausbau & Investionspotenzial
48599
Gronau (Westfalen)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38509181
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 420,00 m² |
| Verfügbar ab: | 30.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.987,80 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1944 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 426,04 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mittelreihenhaus in ruhiger Lage von Gronau (Westfalen) bietet Ihnen ca. 82 m² Wohnfläche, einen modernen Grundriss und zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das großzügige, modernisierte Badezimmer sowie der helle, lichtdurchflutete Wintergartenanbau, der vielseitig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse und gemütlichem Grillbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Garage samt Stellplatz rundet dieses attraktive Gesamtangebot ideal ab
Zusätzlich bietet das Dach Ausbaupotenzial – hier könnten bei Bedarf weitere Wohnflächen oder ein individuelles Studio entstehen. Auch die Installation einer Photovoltaikanlage ist problemlos umsetzbar und stellt eine zukunftsorientierte, nachhaltige Investition dar.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das großzügige, modernisierte Badezimmer sowie der helle, lichtdurchflutete Wintergartenanbau, der vielseitig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse und gemütlichem Grillbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Garage samt Stellplatz rundet dieses attraktive Gesamtangebot ideal ab
Zusätzlich bietet das Dach Ausbaupotenzial – hier könnten bei Bedarf weitere Wohnflächen oder ein individuelles Studio entstehen. Auch die Installation einer Photovoltaikanlage ist problemlos umsetzbar und stellt eine zukunftsorientierte, nachhaltige Investition dar.
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Lage
48599 Gronau (Westfalen)
Gronau (Westfalen)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.725,54 €/m² in Gronau (Westfalen).
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