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Bungalow zum kaufen in Loxstedt

Schön gelegen: Winkelbungalow mit Ausbaureserve

27612 Loxstedt
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
131 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38509267

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 790,00 m²
Verfügbar ab: 04.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Preis/m²: 1.793,89 €
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Immobilie

Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Alles auf einer Ebene - ein Haus fürs ganze Leben: Mit ca. 131 m² ebenerdiger Wohnfläche im Erdgeschoss ist dieser sinnvoll geplante, gut aufgeteilte Winkelbungalow nicht zu klein für eine Familie mit Kindern, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Vom Windfang mit Garderobe gelangen Sie ins Gäste-WC und in die geräumige Wohndiele. Hier befindet sich derzeit der Essbereich mit direktem Zugang zur schönen Terrasse. Außerdem gelangen Sie von hier in den Wohnteil, der sich in ein gemütliches Kaminzimmer und ein helles Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick in den eigenen Garten aufteilt. Die Küche beinhaltet eine zeitlose, rund 10 Jahre alte Einbauküche, und Sie erreichen den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie den Vorrats- und Abstellraum, die beide sehr großzügig gestaltet wurden. Im Jahr 2011 wurden die Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt und die installierte Brötje-Ölheizung wurde in 2012 modernisiert. Über einen kleinen Privatflur gelangen Sie in das Schlafzimmer, in das Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer und in das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Über eine Treppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss: Hier erwartet Sie noch Ausbaupotenzial, welches derzeit als Dachboden genutzt wird. Diese großzügige Nutzfläche kann bei Bedarf noch Ihr Raumangebot ergänzen. Von der süd-westlich ausgerichteten, teilüberdachten Terrasse haben Sie einen schönen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Hinter dem Haus befinden sich noch Obstbäume und Platz für den eigenen Gemüsegarten. In der Vergangenheit kümmerte sich bereits ein Mähroboter um die Rasenpflege, jedoch müsste dieser wieder instandgesetzt werden. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück noch eine lange Auffahrt mit Stellplatz und eine Garage. Besichtigen Sie diesen sehr interessanten Bungalow in gefragter, ruhiger Lage in einer Spielstraße von Stotel.
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Lage

27612 Loxstedt
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Loxstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.842,82 €/m² in Loxstedt.

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