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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dillenburg

Modernisierte Doppelhaushälfte zentral gelegen in Dillenburg

35683 Dillenburg
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38509543

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 135,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 1.684,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 befindet sich in zentraler Lage von Dillenburg und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und solider Modernisierung. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus 5 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen.

Das Grundstück umfasst ca. 135 m² und ist pflegeleicht angelegt. Ein gemütlicher Außenbereich lädt zum Entspannen ein.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert:

- Außendämmung im Jahr 2005 erneuert
- Elektrik 2000 saniert
- Gasheizung 2015 erneuert, zuzüglich effizienter Pelletofen im Wohnbereich
- Bad modernisiert im Jahr 2000
- Küche erneuert im Jahr 2014
- Dachboden nachträglich gedämmt

Die Raumaufteilung ist praktisch und familienfreundlich:

Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen mehrere Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Somit bietet der Keller viel Stauraum, einen Waschmaschinenanschluss, die Heizung und auch einen Ausgang zum Garten.


Die Doppelhaushälfte in Dillenburg bietet auf kompakter Grundstücksfläche viel Wohnraum und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, zahlreiche Modernisierungen und ihre zentrale Lage. Ob als Familienwohnsitz oder als Haus für Paare mit Platzbedarf – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
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Lage

35683 Dillenburg
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Dillenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.767,53 €/m² in Dillenburg.

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