Einfamilienhaus zum kaufen in Hambergen

Die Immobilie wurde 1999/2000 kernsaniert und baulich erweitert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, die Elektrik und Rohrleitungen wurden erneuert. Ein neuer Eingangsbereich wurde geschaffen, Sprossenfenster eingebaut, eine Doppelgarage errichtet, der Keller ausgebaut und der Spitzboden gedämmt und wohnlich ausgebaut.

2017 erfolgten aufwendige und strukturell verändernde Umbau-und Renovierungsarbeiten. So wurde der Haushaltsraum geschaffen, die Toranlage und Markisen wurden installiert. Elektroanlagen wurden überprüft, Schaltkästen, Lichtschalter, Steckdosen wurden modernisiert. Das WLAN-basierte Hauskontrollsystem Loxone wurde installiert. Damit bestehen Möglichkeiten der Fernsteuerung und Timerprogrammierung u. a. für die Lichtsteuerung und für die Kameraüberwachung.

Der Ausbau des Essbereiches und dessen Fensterbänke wurden neu isoliert und verfliest. Die Küche mit Miele Elektrogeräten sowie der Kachelofen einschließlich eines neuen Schornsteins wurden in 2017 eingebaut. Im OG wurde das Bad vergrößert und komplett von Grund auf einschließlich des Estrichs saniert. Im Jahr 2018 erfolgte ein kompletter neuer Hausanstrich. Die Räume im Erd-und Obergeschoss wurden im Sommer und Herbst 2021 vollständig neugestaltet. Die Wohnräume und die Räume des UG wurden gestrichen. Das Bad des Erdgeschosses wurde vollständig renoviert. Es erhielt neue Fliesen, eine Fußbodenheizung, eine ebenerdige Walk-in-Dusche, Handtuchheizkörper, sämtliche Armaturen und WC wurden erneuert.

Im EG und OG wurde in den Wohnräumen Eiche als Echtholzparkett verlegt. Ein zusätzliches Veluxfenster im OG und mehrere Türen wurden eingebaut. Im Dezember 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert.

Der Energieverbrauch mit der aktuellen Gasheizung:
Gas vom 05.06.2024 - 04.06.2025: 27.651 kwh (monatlicher Abschlag aktuell 184 €),
Gas vom 23.05.2023 - 01.06.2024: 25.880,59 kwh.
Strom vom 05.06.2024 - 04.06.2025: 2.467 kwh (monatlicher Abschlag aktuell 67 €).