Etagenwohnung in Filderstadt

Kompakt. Modernisierbar. Ertragsstark.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Filderstadt-Bernhausen bietet auf rund 34 m² alles, was für eine renditestarke, möblierte Vermietung notwendig ist – und das in einer der gefragtesten Lagen direkt am Flughafen und der Messe Stuttgart. Durch die unmittelbare Nähe zu internationalen Unternehmen, exzellenter Infrastruktur und hoher Nachfrage eignet sich das Objekt ideal für Geschäftsreisende, Pendler oder Langzeitmieter.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet weiteres Potenzial. Die vorhandenen Nachtspeicheröfen können unkompliziert gegen moderne Infrarotheizkörper mit App-Steuerung ersetzt werden – die neue Technik ist bereits vorhanden und muss nur noch installiert werden.

Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und ist in dieser Lage ein wertvolles Extra, da Stellplätze in der Umgebung äußerst begehrt sind und monatlich Spitzenmieten von bis zu 150 € erzielen können.

Der Clou: Sie entscheiden selbst, ob Sie die Vermietung in Eigenregie durchführen oder den kompletten Service einer spezialisierten Agentur wie z. B. agenthome.de nutzen möchten. In beiden Fällen profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen und hoher Auslastung.