Immobilie in München-Trudering
RESERVIERT | Bezugsfertig | Großzügige DG-Wohnung auf 2 Etagen
Sexauerstr.
81827 München, Trudering
81827 München, Trudering
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- Kaufpreis
- 899.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93.24 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 38515095
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 93.24 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 899.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.647,15 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Auf dem ausgewählten Grundstück wird ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten für verschiedene Lebensmodelle errichtet: von funktionalen 1,5-Zimmer Wohnungen, bis zur großzügigen 3-Zimmer-Maisonette- Studio-Wohnung im Dachgeschoss, besticht das Gebäude mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen.
Das vollunterkellerte Anwesen besitzt eine Tiefgarage und einzelne Kellerabteile für alle Bewohner. Das Gebäude wird in solider Ziegelbauweise, mit sehr guten Wärmedämmwerten ausgeführt. Als Heizung dient eine umweltbewusste Grundwasserwärmepumpe.
Dadurch erreicht das Mehrfamilienhaus die Energieeffizienzklasse A+.
Alle Wohneinheiten verfügen über eine oder mehrere Terrassen, Balkone oder Dachterrassen.
Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein
Gartenanteil. Allen Kindern des Hauses steht ein großzügiger Kinderspielplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das vollunterkellerte Anwesen besitzt eine Tiefgarage und einzelne Kellerabteile für alle Bewohner. Das Gebäude wird in solider Ziegelbauweise, mit sehr guten Wärmedämmwerten ausgeführt. Als Heizung dient eine umweltbewusste Grundwasserwärmepumpe.
Dadurch erreicht das Mehrfamilienhaus die Energieeffizienzklasse A+.
Alle Wohneinheiten verfügen über eine oder mehrere Terrassen, Balkone oder Dachterrassen.
Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein
Gartenanteil. Allen Kindern des Hauses steht ein großzügiger Kinderspielplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.
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Lage
Sexauerstr.81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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