Dachgeschosswohnung in Bredstedt

Sehr schöne, helle und gut geschnittene Eigentumswohnung mit Blick über die Dächer der Stadt bis in die Köge und zur Nordsee. Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus mit vier Wohnungen und besticht mit guter und ruhiger Lage und durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie wurde ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und nach damaligem Maßstab gedämmt. Die Fußböden sind mit Fliesen bzw. Laminat belegt. Das Bad ist mit Dusche und Wanne sehr gut ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. In der Küche ist eine sehr gepflegte Einbauküche mit Geschirrspüler verbaut. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss mit Wärmemengenzähler. Das ausgebaute Dachbodenzimmer mit Abstellraum und Flur bietet mit seinen knapp 20 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Verwaltung und Nebenkostenabrechnung erfolgt durch einen Eigentümer des Hauses. Der Teilkeller mit separaten Abstellräumen und Außentreppe weist Feuchtigkeitsspuren auf und sollte fachgerecht saniert werden. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 1/4.