Etagenwohnung in Oberhausen-Marienkirche

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Oberhausen-Dümpten eignet sich ideal für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41,1 m² befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 mit insgesamt sieben Wohneinheiten.

Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine zentrale Diele, die alle Räume miteinander verbindet.
Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Westfield Centro, einem der größten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas: mit dem Auto in ca. 5 Minuten und mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 245 € Kaltmiete zuzüglich 210 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten). Damit ist sie sowohl als solide Kapitalanlage als auch als künftiges Eigenheim interessant.