Reihenmittelhaus zum kaufen in Laatzen

Dieses Reihenhaus in begehrter Lage verbindet modernes Wohnen mit verantwortungsvoller Bauweise. Teile des Hauses wurden aus historischen Ziegeln alter Gebäude errichtet, wodurch es sich harmonisch in den Ort einfügt. Gleichzeitig erfüllt es den KfW-70-Standard, ist mit moderner Wärmerückgewinnung ausgestattet und wird über ein Blockheizkraftwerk mit Holzpellets beheizt – ein nachhaltiger, nachwachsender Brennstoff. Beim Betreten über den Windfang mit separatem Gäste-WC entsteht sofort ein freundlicher Eindruck. Rechterhand liegt die Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Kochinsel. Von hier reicht der Blick über den großzügigen Ess- und Wohnbereich bis in den Garten. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster öffnen den Raum zur Terrasse. Dank der im Dachgeschoss installierten Wärmerückgewinnungstechnik und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus lässt sich dieser großzügige Wohn- Essbereich wie auch alle anderen Räume komfortabel und zugleich kostengünstig beheizen. Auch in den anderen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme und es wird kein Platz für Möbel an Heizkörper verschwendet. Da weder vor noch hinter dem Grundstück Straßen verlaufen, herrscht im gesamten Haus angenehme Ruhe. Über eine luftige, moderne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Besonders interessant ist der durchdachte Schnitt des größeren, zum Garten gelegenen Zimmers: Es verfügt über zwei separate Türen und ließe sich unkompliziert in zwei vollwertige Räume teilen – so wie es bereits im Nachbarhaus umgesetzt wurde. Dadurch entsteht die Möglichkeit, den Grundriss flexibel an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie anzupassen. Auf dieser Etage liegt auch das moderne Hauptbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie ein weiteres, separates WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein besonders charmantes Studio, das sich als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lässt. So bietet der intelligente Grundriss dieses Hauses Raum für Familien mit bis zu drei Kindern, der gut und gleichmäßig aufgeteilt ist. Vor dem Studio ersteckt sich eine Dachterrasse mit Blick auf den Garten - ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen. Auf der anderen Seite grenzt ein Abstellraum ans Studio, in dem auch die Haustechnik Platz findet. Für Fahrräder und Gartengeräte gibt es einen Holzschuppen neben der Haustür, der private Pkw-Stellplatz liegt nur etwa 20 Meter entfernt. Wer ein Haus sucht, das trotz moderner Bauweise und Ausstattung einen ganz eigenen Charme und Charakter hat, kann sich hier seinen Wohntraum verwirklichen.