Sonstige zum kaufen in Frankfurt (Oder)-Obere Stadt
Baugrundstück für 12 WE nahe Kleistpark + voll vermietetes ZFH in zweiter Reihe
15230
Frankfurt (Oder), Obere Stadt
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- Kaufpreis
- 510.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 200.32 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38515737
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 200.32 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.892,00 m² |
| Verfügbar ab: | Aktuell vermietet + Baugrundstück sofort bebaubar |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 510.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.545,93 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 212,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Grundstück für ein Mehrfamilienhaus und können auch mit Bestand umgehen?
Dann ist dieses Angebot sehr interessant. Sie haben einen teilmodernisierten Bestand, der aktuell voll vermietet ist. Im hinteren Teil des Grundstücks sind Garagen und Garten zu finden, im vorderen Teil ein Baugrundstück mit gesicherter Zuwegung. Dort können Sie Ihren Bestand um ein Mehrfamilienhaus erweitern.
Die Jahresnettokaltmiete im Bestand beträgt ca. 18.043,32€. Ein Mietsteigerungspotenzial auf 24.000€ besteht kurzfristig, sodass ein Großteil des Kaufpreises (sofern finanziert), durch die Miete bereits gedeckt ist.
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Die Jahresnettokaltmiete im Bestand beträgt ca. 18.043,32€. Ein Mietsteigerungspotenzial auf 24.000€ besteht kurzfristig, sodass ein Großteil des Kaufpreises (sofern finanziert), durch die Miete bereits gedeckt ist.
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Lage
15230 Frankfurt (Oder)
Frankfurt (Oder) Obere Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.284,63 €/m² in Frankfurt (Oder) - Obere Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt (Oder) liegt derzeit bei 3.985,93 €/m².
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