Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg
Doppeltes Immobilienpaket - 3-FH & EFH in Ludwigsburg
71642
Ludwigsburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 655.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 272 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38516285
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 272.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 371,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 655.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.408,09 € |
| Mit Immobilienpreisen Ludwigsburg vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Mieterträge und das eigene Haus zusätzlich, zu einem Preis.
Zum Verkauf steht ein Immobilien-Ensemble auf gleichem Grundstück bestehend aus:
✅ Dreifamilienhaus (Baujahr 2008)
ca. 170 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Dachgeschoss
aktuell vollständig als WG vermietet
Jahresbruttomiete: ca. 22.700 €
Photovoltaikanlage mit zusätzlicher Vergütung von ca. 1.500 € jährlich
Restarbeiten durch Umbau im Untergeschoss sind erforderlich
✅ Einfamilienhaus (Baujahr 1994)
ca. 104 m² Wohnfläche
ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung, frei nach Vereinbarung.
Renovierungsbedarf vorhanden
Gesamtpreis für beide Häuser: 655.000 €
Dieses Immobilienpaket kombiniert sichere Mieteinnahmen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial - perfekt für Investoren oder Eigennutzer, die eine Mischung aus Rendite und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Zum Verkauf steht ein Immobilien-Ensemble auf gleichem Grundstück bestehend aus:
✅ Dreifamilienhaus (Baujahr 2008)
ca. 170 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Dachgeschoss
aktuell vollständig als WG vermietet
Jahresbruttomiete: ca. 22.700 €
Photovoltaikanlage mit zusätzlicher Vergütung von ca. 1.500 € jährlich
Restarbeiten durch Umbau im Untergeschoss sind erforderlich
✅ Einfamilienhaus (Baujahr 1994)
ca. 104 m² Wohnfläche
ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung, frei nach Vereinbarung.
Renovierungsbedarf vorhanden
Gesamtpreis für beide Häuser: 655.000 €
Dieses Immobilienpaket kombiniert sichere Mieteinnahmen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial - perfekt für Investoren oder Eigennutzer, die eine Mischung aus Rendite und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
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Lage
71642 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.448,99 €/m² in Ludwigsburg.
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