Reiheneckhaus zum kaufen in Landstuhl

Im Zentrum der beliebten Stadt Landstuhl erwartet Sie dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seinen gemütlichen Charakter überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die das Stadtleben genießen, aber auf ein behagliches Zuhause mit Garten nicht verzichten möchten.

Grundstück & Lage:

Das Haus steht auf einem ca. 143 m² großen Grundstück, welches nach dem aktuellen Bodenrichtwert von 235 €/m² bewertet ist. Die zentrale Lage mitten in Landstuhl bietet Ihnen fußläufigen Zugang zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen, Cafés und Restaurants bis hin zum Bahnhof. Auch medizinische Einrichtungen sowie die Nähe zum US-Militärstandort Ramstein machen diesen Standort besonders attraktiv.

Wohnfläche & Aufteilung:

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen:

Erdgeschoss (EG):

- Heller Flur mit Platz für Garderobe
- Großer, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht – ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder Gäste inkl. eines einzigartigen, komplett sanierten Kachelofens mit neuem Feuereinsatz
- Schöne Küche, mit durchreiche zum Wohn- Essbereich
- Zugang zum kleinen, liebevoll gestalteten Garten mit Freisitz – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende

Obergeschoss (OG):

- Drei Schlafzimmer, individuell nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Großes, modernes Badezimmer mit Dusche – stilvoll gefliest und mit viel Platz

Besonderheiten & Ausstattung:

- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- Gemütlicher Garten mit Freisitz
- Offene Wohnkonzepte mit großzügigem Grundriss
- Gepflegter Zustand (ggf. aktuelle Sanierungen oder Modernisierungen erwähnen, falls vorhanden)
- Ruhige Seitenlage trotz Zentrumsnähe