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Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Wanheim-Angerhausen

Einfamilienhaus prov.frei, wunderschöne Siedlung

47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38516665

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.252,17 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe Telefonnummer erwünscht. Besichtigung nur und erst nach Zusendung Finanzierungszustimmung / Nachweis von der Bank möglich.
Keine Makler!

Das von uns selbst bewohntes wunderschönes Reiheneckhaus mit großem Garten wurde im Jahre 2000 gebaut. Es befindet sich in einer wunderschönen und begehrten Siedlung in Duisburg Buchholz, in unmittelbarer Nähe zum Biegerpark. Sowohl vorne als auch hinter dem Haus gibt einen Garten. Das Haus ist an drei Seiten freistehend.

Das Haus wird mit Gas beheizt mit einem hochmodernen Brennwertgerät das vor einigen Jahren erneuert wurde.

Die voll funktionstüchtige große Einbauküche mit allen eingebauten E-Geräten wird auch dem Käufer kostenlos überlassen.

Direkt am Haus gibt es neben der Garage zusätzliche eigene Parkmöglichkeiten für zwei weitere Autos.

Unsere Nachbarn sind alle sehr freundlich und hilfsbereit, so das Sie sich wohlfühlen werden.

Ein großer Discounter ist fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar, weitere sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Fußläufig erreichbar sind auch mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium.

In der Nähe befindet sich die Anschlussstelle zu A59, sowie zu A57 und B288. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreicht.

Das Haus kann bereits ab November übergeben werden.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Bitte melden Sie sich schriftlich unter Angqabe Ihrer Telefonnummer, wir melden uns zurück.
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Lage

47249 Duisburg
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Duisburg Wanheim-Angerhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.685,40 €/m² in Duisburg - Wanheim-Angerhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 17.081,34 €/m².

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