Etagenwohnung in Burscheid

Manche Wohnungen sind funktional. Andere praktisch. Und dann gibt es jene, die mehr sind – eine Bühne für das Leben, ein Raum für Geschichten, ein Fundament für die Zukunft.

Genau so eine Wohnung wartet hier, im Herzen des Neubauprojekts „Quartier an der Rosendelle“, auf ihre neuen Besitzer.

✨ Raum für Familien. Raum für Träume. Raum für Sie.

Im 1. Obergeschoss eines 2022 erbauten, modernen 6-Parteienhauses eröffnet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, die in jeder Facette durchdacht ist:

+ Ein weiter Eingangsbereich, der ankommt und willkommen heißt.

+ Ein stilvolles Gäste-WC für die kleinen Momente zwischendurch.

+ Ein modernes Badezimmer mit Glasduschkabine – klar, hell, zeitlos.

+ Drei großzügige Schlafzimmer, geschaffen für Rückzug, Geborgenheit und neue Ideen.

+ Und schließlich das Herzstück: der lichte Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer offenen Küche. Von hier aus betreten Sie den großen Balkon, der Ihnen einen weiten Blick ins Grüne schenkt.

✨ Praktisches, das begeistert:

✤ Aufzug von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

✤ Separater Kellerraum für Ordnung & Struktur.

✤ Wasch- und Fahrradraum im Haus.

✤ Tiefgaragenstellplätze für Eigentümer jederzeit garantiert (Miete derzeit 65 €/Monat).

✤ Hausmeisterservice, der mit Liebe und Verlässlichkeit alles pflegt.

✅ PROVISIONSFREI

� Mietfrei. Bezugsfrei ab 01.01.2026.

� Hausgeld: 345,- €

Ob als eigenes Zuhause für Familien, die Beständigkeit suchen, oder als sichere Kapitalanlage in einer begehrten Lage – diese Wohnung erfüllt beides auf eindrucksvolle Weise.

� Manchmal ist es nicht nur eine Immobilie. Sondern ein Lebensgefühl.
Und dieses Lebensgefühl wartet genau hier, auf Sie.

Kontaktieren Sie uns – bevor es jemand anderes tut.