Etagenwohnung in Erfurt-Brühlervorstadt
sehr ruhig in der Andreasvorstadt! großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug, frei!
Bergstraße
99084 Erfurt, Brühlervorstadt
99084 Erfurt, Brühlervorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 81 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38518326
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.777,78 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist komplett zum grünen Hof ausgerichtet und somit sehr ruhig, trotz der zentralen Lage.
Hier ein paar wichtige Daten:
* Aufzug
* 2 Zimmer - keine Durchgangszimmer
* Balkon zum Garten vom Wohnzimmer
* Küchenbereich mit Durchbrüchen von Diele und Wohnen
* Wannen-/Duschbad - hell gefliest
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Raufaser - neu weiß gestrichen
* ohne Bodenbelag
Das Wohngeld ist natürlich dem letzten Verbrauch angepasst worden. Die Mieterin hat überdurchschnittlich geheizt, daher resultiert der hohe Betrag. Für die Instandhaltungsrücklage sind aktuell Euro 81,00 enthalten. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 ca. Euro 131.000,00 für das gesamte Haus. Auf die Wohnung entfallen somit ca. Euro 6.300,00.
Hier ein paar wichtige Daten:
* Aufzug
* 2 Zimmer - keine Durchgangszimmer
* Balkon zum Garten vom Wohnzimmer
* Küchenbereich mit Durchbrüchen von Diele und Wohnen
* Wannen-/Duschbad - hell gefliest
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Raufaser - neu weiß gestrichen
* ohne Bodenbelag
Das Wohngeld ist natürlich dem letzten Verbrauch angepasst worden. Die Mieterin hat überdurchschnittlich geheizt, daher resultiert der hohe Betrag. Für die Instandhaltungsrücklage sind aktuell Euro 81,00 enthalten. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 ca. Euro 131.000,00 für das gesamte Haus. Auf die Wohnung entfallen somit ca. Euro 6.300,00.
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Lage
Bergstraße99084 Erfurt
Erfurt Brühlervorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.397,19 €/m² in Erfurt - Brühlervorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 2.825,47 €/m².
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