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Erdgeschosswohnung in Freising

Familienidylle mit Garten: Innenstadt Freising -Stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung zu verkaufen!

85356 Freising
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Kaufpreis
1.059.000 €
Zimmer
4
Fläche
115.16 m²
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Objekt-ID: 38518379

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.16 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.059.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.195,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus, die auf ca. 115,16 m² zeitgemäßen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität in attraktiver Lage vereint – etwa eine halbe Stunde vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Dieses durchdachte Domizil bietet Ihnen und Ihrer Familie ein stilvolles Zuhause mit klar strukturierter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Der geschlossene Eingangsbereich erschließt zwei Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer sowie ein Duschbad mit WC und ein Bad mit Badewanne. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Großzügigkeit und Wohlgefühl gekonnt miteinander verbindet. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer mit Blick auf den ruhigen Garten.

Die Wohnung überzeugt zudem durch zwei Terrassen: Eine davon ist mit der privaten Gartenfläche auf der Südostseite verbunden und lädt zum entspannten Verweilen im Grünen ein, während die zweite Terrasse direkt vom Schlaf-/ Kinderbereich aus zugänglich ist und ebenfalls Raum für gesellige Stunden im Freien bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine separate Fahrradbox (5.000,00 €) – ideal für komfortables und sicheres Parken.

Diese Eigentumswohnung erfüllt hohe Ansprüche und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots überzeugen können.
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Lage

85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.047,35 €/m² in Freising.

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