Dachgeschosswohnung in Graben-Neudorf

Exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche in Graben-Neudorf

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Graben-Neudorf. Mit knapp 140 m² Wohnfläche, eindrucksvoller Deckenhöhe und einer einzigartigen Raumwirkung bietet dieses Objekt ein Wohnambiente der besonderen Art.

Die Wohnung nimmt die gesamte Etage für sich ein – hier genießen Sie absolute Alleinlage ohne direkte Nachbarn. Die Dachgauben sorgen für ein helles, luftiges Raumgefühl und machen den Wohnbereich zu einem echten Highlight.

Die Wohnung besticht durch zahlreiche Highlights, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Sichtbalken in den Schlaf- und Wohnräumen verleihen den Zimmern einen besonderen Charme und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch einen gemütlichen Kachelofen abgerundet und bietet gemeinsam mit der hochwertigen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, den Mittelpunkt des Familienlebens.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines mit einer begehbaren Ankleide ausgestattet ist – ideal für zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und edlen Villeroy & Boch Mosaikfliesen. Eine separate Gäste-Toilette sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten reichlich Stauraum.

Ein großer Balkon mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist, sowie den komfortablen Aufzug, der Sie von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss direkt bis vor die Wohnungstür bringt.

Das Gebäude selbst vereint Wohnen und Gewerbe (u. a. Apotheke, Optiker und Arztpraxen). Im betreffenden Hauseingang stellt diese Dachgeschosswohnung die einzige Wohneinheit dar – ein Alleinstellungsmerkmal, das maximale Privatsphäre garantiert.