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Maisonette-Wohnung in Leverkusen-Schlebusch

Exklusive Maisonettewohnung mit Dachterasse in Bestlage von Leverkusen-Schlebusch

51375 Leverkusen, Schlebusch
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
3
Fläche
97.85 m²
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Objekt-ID: 38518469

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.85 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.000 €
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Preis/m²: 4.905,47 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2007 mit nur sieben Einheiten und liegt in einer der begehrtesten Lagen von Leverkusen-Schlebusch. Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Dachterrasse begeistert.
Das 2. Obergeschoss bildet das Herzstück des privaten Wohnbereichs. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal, um entspannte Wellness-Momente zu genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein separates Gäste-WC und eine separate Küche, die genügend Platz für kulinarische Kreativität lässt.

Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das 3. Obergeschoss – der repräsentative Lebensmittelpunkt dieser Wohnung. Hier eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und hellen Dachflächenfenstern, die eine freundliche und offene Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderschöne Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Diese Aussicht schafft Ihnen sowohl einen schönen Blick auf eine ruhige Seitenstraße als auch auf gepflegte Gärten und lassen Sie den Tag in einer ganz besonderen Wohlfühlatmosphäre ausklingen. Für zusätzlichen Komfort befinden sich auf dieser Ebene außerdem ein weiteres Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer.
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Lage

51375 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.818,94 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.363,39 €/m².

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