Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Wittorf

Dieses optisch ansprechende Einfamilienhaus beziehungsweise Haus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1955 mit einer Gesamt-Wohnfläche von 177m² (109m² im Erdgeschoss und 67m² im Obergeschoss) auf einem insgesamt 1.049m² großen Grundstück in innenstadtnaher Lage von Neumünsters Stadtteil Wittorf erbaut. Das Haus hat ein Vollkellergeschoss sowie im Außenbereich drei Garagen, wovon eine mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist.
Zum Gesamtkomplex der Wohnungseigentümergemeinschaft (Wohnungseigentumsgesetz (WEG)) gehören insgesamt drei freistehende im Einfamilienhausstil erbaute Häuser. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.931m². Zu diesem hier angebotenen Objekt gehört ein Grundstücksanteil von 1.049m² (Miteigentumsanteil von 543/1.000stel).

Man betritt das Haus durch einen Windfang, der rundherum Tageslicht und auch ausreichend Sitzgelegenheiten bietet. Von hier geht es in die Diele des Erdgeschosses. Von der Diele geht es rechtsseitig in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Geradevor dem Flur folgend liegt das Kaminzimmer, welches über ein bodentiefes Fensterelement Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet. Vom Kaminzimmer geht linksseitig das Schlafzimmer ab. Der Diele weiter folgend liegt das Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, sowie die Küche, in der eine Einbauküche sowie eine Sitzgelegenheit vorhanden ist. Von der Küche kommt man über einen kleinen Flur in den Wintergarten des Hauses sowie hiervon abgehend in das kleine Arbeitszimmer.
Von der Diele führt eine offene Holztreppe in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich von der großzügigen Diele abgehend, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche, das Duschbad und ein großzügiger Balkon. Eine Raumspartreppe führt auf den isolierten Dachboden des Hauses.
Von der Diele im Erdgeschoss führt eine massive Treppe in das Kellergeschoss, wo sich vom Flur abgehend ein Abstellraum, ein Hobbyraum, welcher mit einem Heizkörper ausgestattet ist, der Heizungsraum, sowie ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken, befinden. Vom Flur des Kellergeschosses hat man über eine Kelleraußentreppe Zugang in den hinteren Gartenbereich.
Über eine lange Auffahrt fährt man an den anderen beiden zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehörenden Häusern vorbei und gelangt zunächst zu den drei zu diesem Haus gehörenden Garagen. Das Grundstück ist im vorderen und im hinteren Bereich von Rasen-, Strauch- und Baumbepflanzung geprägt.