Einfamilienhaus zum kaufen in Königslutter am Elm

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Fachwerkhaus am Kaiserdom in Königslutter präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:

• Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
• 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.
• Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Energieausweis und mehr zur Verfügung.

Ihr neues Eigenheim für unter 100.000 Euro? Dieses Fachwerkhaus im Herzen Königslutter verzaubert nicht nur mit seinem Preis, sondern vor allem mit seinem individuellen Charme! Inmitten der historischen Altstadt gelegen fühlt man sich schon beim Schlendern durch die von Kopfsteinpflaster gezierten Gassen um einige Jahrhunderte zurückversetzt. Einige Jahrhunderte hat auch schon das Haus auf dem Buckel - schade, dass es nicht von seiner langen Historie erzählen kann. So hätte man auch das exakte Baujahr herausgefunden.

Trotz oder gerade aufgrund des hohen Alters verfügt das Haus über eine solide Bausubstanz, wurde über die Zeit gepflegt und teils modernisiert. So wurden 1994 die Fenster ausgetauscht, 2020 wurde die Gas-Therme erneuert und 2021 das Bad modernisiert. 2022 wurde die Einbauküche eingebaut, die natürlich gerne übernommen werden darf. Das Haus ist derzeit noch bewohnt, könnte aber zeitnah geräumt werden.

Insgesamt verfügt das Haus über ca. 120 Quadratmeter Fläche, von denen allerdings nur das Erdgeschoss als Wohnraum deklariert werden kann - um auch das Obergeschoss offiziell als Wohnfläche nutzen zu können, müsste zum Beispiel über ein größeres Fenster ein zweiter Rettungsweg geschaffen werden. Wir empfehlen unseren virtuellen Rundgang, um sich einen konkreten Eindruck vom Grundriss der Immobilie zu verschaffen.

Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé und dem Link zum 360°-Rundgang. Auch die Objektunterlagen können Sie gerne schon vorab anfordern.
Wir sind in den nächsten Tagen regelmäßig vor Ort und laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild zu machen.
Um Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheims zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können.