Reihenmittelhaus zum kaufen in Crimmitschau

Das grundsolide, massiv gebaute Haus präsentiert sich ehrlich seinem neuen Eigentümer.

Viele Jahre hat der ehemalige Besitzer in den Räumen im Erdgeschoss sein
Uhrmachergeschäft betrieben.
In den beiden oberen Etagen wurde gewohnt.

Das Haus bietet mit 7 Zimmern, einer Küche und 3 Bädern, viel Platz für unterschiedliche Verwendungszwecke.

Das 1. Obergeschoss teilt sich in ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
ein separates WC mit Fenster, das große Wohnzimmer, die Küche und 2 weitere Zimmer, nutzbar als Eß,- Schlaf- und Kinderzimmer auf.

Die Dachgeschoßebene hat einen sehr hohen Kniestock, so dass die Räume mit
Dachschräge optimal nutzbar sind.
Hier finden Sie 4 Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Die beiden Wohnebenen können von einer Familie bewohnt oder auch getrennt voneinander genutzt werden, wenn ein Mehrgenerationen-Wohnen gewünscht ist.

Der ehemalige Gewerbebereich hat ebenso viel Potenzial.
Entweder nutzt man die Räumlichkeiten für ein eigenes Geschäft oder feiert jede Menge Familienfeste in dem ca. 31 m² großen Raum.

Hier ist ebenfalls eine separate Toilette und ein weiteres Zimmer für bspw.
eine Küche vorhanden.
Der Zugang kann separat von der Straßenseite erfolgen oder über den privaten Hauseingang.

Am Haupthaus wurde noch ein massiver Anbau in den Gartenbereich hinein angebracht.
Vom Haus aus geht man in den gefliesten Hauswirtschaftsraum.
Hier befindet sich die Heizung und jede Menge Platz für Waschmaschine,
Trockner und Reinigungsmaterial.

Im Außenbereich findet man einen großen Abstellraum für Gartenmöbel und Gerätschaften aller Art.

Das Grundstück umfasst 300 m² und der Garten bietet optimale Möglichkeiten,
um auf kleiner Fläche Grillecke, Trampolin, Hundeauslauf und Beete aller Art anzulegen.

Im Herbst 2024 wurde der Garten von allem befreit, was wild wuchs und wartet nun darauf wunderschön neu angelegt zu werden.


Wie so oft im Leben, ist auch dieses schöne Haus in die Jahre gekommen und es müssen verschiedenen Sanierungen und Renovierungen vorgenommen werden.

Hierzu schauen wir uns gemeinsam die Immobilie in Ruhe an und besprechen
sämtliche notwendige Maßnahmen.

Auf Wunsch können verschiedene Gewerke wie Elektriker, Heizung/Sanitär,
Trockenbau etc. empfohlen werden. Gern sind wir auch bei der Finanzierung behilflich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und unseren gemeinsamen Besichtigungstermin.