Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Aldenrade

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus strahlt vom ersten Moment an Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude aus. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen sowie zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Flächen im Untergeschoss bietet es genau den Raum, den sich eine Familie mit bis zu zwei Kindern wünscht – oder all jene, die sich Platz für Arbeit, Gäste oder Hobbys schaffen möchten.

Das Haus ist voll unterkellert und damit so praktisch wie vielseitig nutzbar. Gleichzeitig vermittelt es eine einladende Behaglichkeit: hell, freundlich und offen – ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Die Umgebung trägt ihr Übriges dazu bei. Hier lebt Jung und Alt in lebendigem Miteinander, hier kennt man sich, grüßt sich und fühlt sich einfach gut aufgehoben. Gepflegte Einfamilienhäuser prägen das Bild – eine Nachbarschaft, die Sie mit offenen Armen empfängt.

Die Raumaufteilung macht Lust auf mehr:
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das Herzstück des Hauses. Die angrenzende, teiloffene Küche ist klassisch, hochwertig und komplett ausgestattet – mit Siemens-Geräten, reichlich Einbauschränken und selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Von hier führt der Weg hinaus auf die überdachte Terrasse, die beinahe wie ein zweites Wohnzimmer im Grünen wirkt: Frühstück in der Morgensonne, Mittagessen mit den Kindern oder ein Glas Wein am Abend – hier entstehen Erinnerungen. Ein Gäste-WC rundet diese Etage praktisch ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden können: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Wannenbad überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden (Nutzfläche): Über eine Auszugsleiter erreichbar, bereits gedämmt und mit Bodenbelag versehen – perfekt für Ihre Ideen, ob Hobbyraum, Spieloase oder kreative Rückzugsfläche.
Im Untergeschoss wurde ein Raum wohnlich als Elternschlafzimmer (Nutzfläche) gestaltet, dazu kommt ein modernes Duschbad (Nutzfläche). Ein weiterer Raum ist perfekt für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.

Am Ende des Gartens rundet eine extra große Garage das Angebot ab – mit Platz für Auto und Fahrräder, Gartenwerkzeug oder die nächste Heimwerker-Idee. Der direkte Zugang zum Garten macht sie besonders praktisch.

Unser Fazit:
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Mit viel Liebe modernisiert, in guter Lage von Walsum, und in einem Zustand, den wir treffend so beschreiben: „Einmal durchstreichen – und einziehen.“