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Etagenwohnung in Oberstenfeld

Sanierte und sehr gepflegte Wohnung mit großem Balkon!

71720 Oberstenfeld
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.13 m²
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Objekt-ID: 38520686

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.13 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Preis/m²: 3.096,17 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,99 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser tollen Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Komplett saniert im Jahr 2022, erwartet Sie eine Immobilie im Top-Zustand, die durch ihre hellen Räume besticht.

Die aufwendige Teilsanierung umfasste sowohl das Haus als auch die Wohnung selbst: neue Sanitärinstallationen mit modernen Zu- und Abwasserleitungen, ebenso wie Elektrik mit zeitgemäßen Leitungen und einem aktualisierten Zählsystem. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine neue Briefkastenanlage mit integrierter Videosprechanlage. Das stilvolle Treppenhaus erhielt an den Wänden einen ansprechenden Strukturputz, und die Außenanlagen erstrahlen in neuem Glanz.

Innerhalb der Wohnung erwarten Sie renovierte Zimmer, ausgestattet mit neuen Fenstern und einer fortschrittlichen Elektroheizung, die bequem über ein Tablet steuerbar ist. Zudem wurden neue Fußböden verlegt, Zimmertüren einschließlich Zargen ausgetauscht und die Decken sorgfältig verspachtelt. Die Wände schmückt ein eleganter Strukturputz, der den Räumen zusätzlichen Charme verleiht.

In der Küche besteht noch die Möglichkeit, eine Herdplatte sowie einen Backofen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu installieren oder sie übernehmen einen noch vorhandenen Backofen von der Eigentümerin.
Dieser müsste nur noch eingebaut werden.

Erleben Sie alle Vorzüge und die außergewöhnliche Wohnqualität dieser Immobilie bequem von zu Hause aus mit unserem 360-Grad-Rundgang. Lassen Sie sich überzeugen von einer Wohnung, die durch Qualität und Design begeistert.
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Lage

71720 Oberstenfeld
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Oberstenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.485,26 €/m² in Oberstenfeld.

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