Maisonette-Wohnung in Neuhausen auf den Fildern

Die geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien- Haus aus dem Jahr 1971 und erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm und 2 Kellerräumen bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ihren Wohntraum in einer attraktiven Lage verwirklichen möchten. Die Wohnung verfügt offiziell über fünf Zimmer.

Der Grundriss ist durchdacht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss wird man von einer geräumigen Diele empfangen, von der aus die Treppe ins Dachgeschoss sowie der Zugang zum Arbeits- und Wohnzimmer, zur Küche, zur Toilette und zum Bad führt. Die Küche ist gut geschnitten und bietet die Möglichkeit, einen Essplatz zu integrieren. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zur Loggia – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich das gemütliche Elternschlafzimmer und die beiden kleinen Kinderzimmer, die derzeit zu einem Raum verbunden sind. Ein Badezimmer, eine Toilette und 2 Abstellräume ergänzen hier die Wohnfläche.
Die Genehmigung zum Einbau von 2 großen Dachgauben liegt vor, die Planungsunterlagen gehören zum Angebot.
Durch diese Maßnahme kann der Wohnraum um ca. 20 qm erweitert werden.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Grundlage für individuelle Wohnträume. Sie ist bereit für eine moderne Neugestaltung – ganz nach Ihrem Geschmack. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen in einem architektonisch außergewöhnlichen Rahmen umzusetzen.

Eine Waschküche und ein sonniger Garten stehen den Anwohnern des Anwesens zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung  über einen Doppelparker-Stellplatz für ein kleines KFZ.
Die Wohnung ist derzeit vermietet - sollte kein Eigenbedarf bestehen, würde sie der Mieter auch gerne weiterhin nutzen.

Selbst einziehen oder investieren, Sie entscheiden. Fußläufig zum zukünftigen S-Bahnhof – individuell & wertsteigernd!