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Dachgeschosswohnung in Potsdam-Babelsberg Süd

Wohnen mit WOW-EFFEKT!

14482 Potsdam, Babelsberg Süd
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.52 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38520743

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.52 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.621,29 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Diese Eigentumswohnung in Babelsberg begeistert mit einem großzügigen Grundriss und einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt drei Zimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und ein komfortables Zuhause.

Licht, Luft und Lebensqualität

Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hell und einladend gestaltet, schafft er die perfekte Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige West-Terrasse, die mit ihrem Blick ins Grüne und den langen Sonnenstunden zum Entspannen einlädt.

Mehr Raum für Ihre Ideen

Ein besonderes Extra ist der direkte Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Stauraum, kleines Atelier oder praktisches Arbeitszimmer. Ergänzt wird dieses Platzangebot durch einen außergewöhnlich großen Kellerraum im Souterrain, der sich vielseitig nutzen lässt.

Komfort im Alltag

Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit cleveren Details: Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung, während der eigene Außenstellplatz als Sondernutzungsrecht bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Das Tageslichtbad mit Fenster ist hell und freundlich gestaltet, und gemeinschaftliche Bereiche wie ein Waschkeller sowie ein Fahrradraum runden den Komfort ab.

Gepflegt und modernisiert

Das Gebäude wurde um das Jahr 2000 umfassend saniert und verfügt über eine modernisierte Heizungsanlage, sodass Sie sich auf einen gepflegten und soliden Zustand verlassen können.
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Lage

14482 Potsdam
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Potsdam Babelsberg Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.627,47 €/m² in Potsdam - Babelsberg Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.711,60 €/m².

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