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Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf-Süd

Sonnig und stilvoll - Dreizimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Duisburg-Neudorf

47057 Duisburg, Neudorf-Süd
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Kaufpreis
212.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38520762

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 212.000 €
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Preis/m²: 2.717,95 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1977
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese moderne und außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Wohnung brilliert durch ihr offenes und großzügiges Raumkonzept und bietet durch ihren nahezu bezugsfertigen Zustand ein hohes Maß an Lebensqualität ohne vorherigen Organisationsaufwand.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Neudorf-Süd in einem urbanen und gleichzeitig gepflegten Wohnumfeld. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich durch einen sehr ordentlichen Gesamtzustand auszeichnet. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert. Eine Loggia am Wohn- und Essbereich ergänzt den Wohnkomfort und bietet durch die Überdachung einen geschützten Aufenthaltsbereich im Freien. Der eigene Stellplatz direkt am Haus sorgt für eine komfortable Parksituation.

Die Wohnung eignet sich für eine kleine Familie, für junge Paare oder Singles, die ein modernes Zuhause in stadtnaher Lage suchen. Doch auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie nicht uninteressant, da Lage und Ausstattung eine solide Vermietbarkeit versprechen.
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Lage

47057 Duisburg
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Duisburg Neudorf-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.073,81 €/m² in Duisburg - Neudorf-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.524,47 €/m².

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