Immobilie in Ennepetal

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 35 m² Nutzfläche im ausbaufähigen Dachboden vereint viel Platz, Ruhe und Potenzial für individuelle Gestaltung.

Über einen eigenen Eingang und den komfortablen Fahrstuhl erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.

Der Balkon mit Markise bietet einen schönen Ausblick und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.

Das besondere Extra: Der große, bereits vorhandene Dachboden mit ca. 35 m² Nutzfläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder den Ausbau nach individuellen Vorstellungen.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – ein klarer Vorteil für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Dank des attraktiven Kaufpreises bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Fläche und Potenzial in ruhiger Lage zu erwerben.

Es handelt sich hier um einen Bedarfsausweis mit der Energieklasse H mit einem Kennwert von 141,8 kWh. Baujahr 1985.
Energieträger: Gasheizung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005