Immobilie in Duisburg-Röttgersbach

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren regelmäßig instandgehalten.

Die Allgemeinbereiche der Immobilie machen einen sehr gepflegten Eindruck.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 8 Familienhauses - insgesamt besteht die Verwaltungseinheit aus 20 Wohnungen.

Der Grundriss der Wohnung ist klassisch. Von der Diele ausgehend sind alle weiteren Räume der Wohnung erreichbar.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 71 m² Wohnfläche. Die Zimmergrößen mit ca. 23m², 15m² und 8m² machen die Wohnung für einen 2 bis 3 Personenhaushalt attraktiv.

Die 3 Zimmer werden durch eine geräumige Diele, eine Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusch und Fenster ergänzt.

Der südlich ausgerichtet Balkon rundet das Angebot ab.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 6 m².

Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller können ebenfalls genutzt werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 240 € inklusive der Instandhaltungsrücklage und der Heizkostenvorauszahlung.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, so dass der PKW problemlos geparkt werden kann. Die Garage ist momentan vermietet, kann aber mit einer kurzen Frist gekündigt werden.