Etagenwohnung in Staufen im Breisgau
Großzügige, top gepflegte Eigentumswohnung mit herausragendem Weitblick
79219
Staufen im Breisgau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96.19 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38520854
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.19 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.420,31 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Holz / Kohle |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Verkaufseinheit liegt in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses und garantiert einen wunderschönen Blick auf die Rheinebene und die Vogesen.
Die helle 4-Zimmer-Wohnung punktet mit einem außergewöhnlichen Grundriss in „Wabenform“, welcher sich großzügig auf 4 Zimmer verteilt.
Die beiden großen Verglasungen des Balkons sorgen für eine schöne und ausreichende Lichtdurchflutung der Räumlichkeiten.
Das Badezimmer wurde vollständig saniert und verfügt nun über eine moderne Ausstattung mit Dusche und Badewanne. Auch das separate Gäste-WC wurde im Zuge der Renovierung komplett erneuert.
Die Fenster wurden ebenfalls gegen energetisch besser gestellte Kunststofffenster getauscht.
Im Kellergeschoss befindet sich ein privates Kellerabteil sowie der gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Am Miteigentumsanteil ist ein Außenstellplatz im Sondernutzungsrecht zugeordnet. Der Stellplatz ist im Angebotspreis inbegriffen.
Die Wohnung ist zu einer Nettokaltmiete von 10.680,00 € (inkl. Stellplatz) jährlich vermietet.
Die helle 4-Zimmer-Wohnung punktet mit einem außergewöhnlichen Grundriss in „Wabenform“, welcher sich großzügig auf 4 Zimmer verteilt.
Die beiden großen Verglasungen des Balkons sorgen für eine schöne und ausreichende Lichtdurchflutung der Räumlichkeiten.
Das Badezimmer wurde vollständig saniert und verfügt nun über eine moderne Ausstattung mit Dusche und Badewanne. Auch das separate Gäste-WC wurde im Zuge der Renovierung komplett erneuert.
Die Fenster wurden ebenfalls gegen energetisch besser gestellte Kunststofffenster getauscht.
Im Kellergeschoss befindet sich ein privates Kellerabteil sowie der gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Am Miteigentumsanteil ist ein Außenstellplatz im Sondernutzungsrecht zugeordnet. Der Stellplatz ist im Angebotspreis inbegriffen.
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Lage
79219 Staufen im Breisgau
Staufen im Breisgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.962,70 €/m² in Staufen im Breisgau.
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