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Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Wehofen

Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen – charmantes Einfamilienhaus für Paare oder die kleine Familien

47169 Duisburg, Wehofen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38520990

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Grundstücksfläche: 357,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 249.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958, das 2005 kernsaniert wurde, erzählt Geschichten von Geborgenheit, Zusammenhalt und behaglichem Wohnen. Auf 73 m² verteilt auf zwei Ebenen eröffnet es Raum für ein Zuhause, in dem sich Alltag und Entspannung harmonisch vereinen – ideal für Paare oder kleine Familien, die einen Ort mit persönlicher Note suchen.

Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort: Hier stimmt die Balance zwischen Funktionalität und Wohlfühlen. Das helle Tageslichtbad im Erdgeschoss lädt zu einem entspannten Start in den Tag ein. Die Küche, praktisch geschnitten, öffnet sich zum einladenden Wohn- und Essbereich – ein Herzstück für gemeinsame Momente, Lachen und gemütliche Abende. Und wenn die Tür zum Garten aufgeht, entfaltet sich eine grüne Oase, rundum geschützt von Hecken und Zaun, ein sicherer Rückzugsort für Kinder, Haustiere oder einfach für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Zimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer schenkt erholsame Nächte, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann – ein Raum, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

Dieses Haus ist mehr als vier Wände: Es ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, den Alltag hinter sich lässt und die eigenen vier Wände in vollen Zügen genießt. Für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Geborgenheit, persönliche Freiräume und einen grünen Rückzugsbereich legen, entsteht hier ein Zuhause, das Wärme, Harmonie und Lebensfreude ausstrahlt – ein Ort, an dem jeder Moment wirklich zu Hause ist.
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Lage

47169 Duisburg
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Duisburg Wehofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.685,40 €/m² in Duisburg - Wehofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 17.081,34 €/m².

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