Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hagenbüchach

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und 420 m² Grundstücksfläche befindet sich in Hagenbüchach/OT Bräuersdorf. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist derzeit vermietet und steht ab dem 01.10.2025 zum Verkauf. Die Innenausstattung wurde in den Jahren 2023 u. 2024 grundlegend renoviert . Es bietet sich noch die Möglichkeit den Dachboden zu einer 80 qm Wohnung auszubauen . Der Boden , die Elektrik und der Wasser .-u.- Abwasseranschluß ist bereits vorgesehen . Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher ( Montage 2024 ). Ausserdem ist noch eine große Garage mit einer Grundfläche von ca. 42 qm dabei , diese ist noch nicht vermietet und kann entweder als einfache Doppelgarage oder als kleine Werkstatt selbst genutzt oder vermietet werden .
In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert , das Dach neu gedeckt , die elektrische Anlage , Wasserrohre sowie Abwasserrohre erneuert .