Einfamilienhaus zum kaufen in Merzig

Lage:
sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Rand der Innenstadt, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
512 m² Areal, geneigtes Gelände, Garten und Terrasse in optimaler Sonnenlage

Baujahr:
1957, weitgehend im Originalzustand,
insgesamt ein Haus mit eigenem Charme und guter Substanz, das aber umfassend renoviert werden möchte

Garage:
eine Garage befindet sich auf der Gartenseite, ein Stellplatz davor, weitere Stellplätze sind möglich

Heizung:
Erdgaszentralheizung, erneuerungsbedürftig

Ausstattung:
Holzdielen, Holztreppe, Fliesen

Fenster:
Holzfenster mit Einfachglas teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

UG:
Heizung, Hauswirtschaft, Keller, Garage

EG: ca. 82 m² Wfl.
Wohn-Esszimmer, Balkon-Terrasse, Küche, Vorrat, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer

DG: ca. 63 m² Wfl.
drei Schlafzimmer, Diele, Bad

insgesamt ca. 145 m² Wfl.

Nutzung:
interessant für die kleine Familie aber auch für ein Paar nicht zu groß - Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein Haus in bester Lage mit dem typischen Charme der fünfziger Jahre zu erwerben! Da es sich in nicht renoviertem, nicht verbasteltem Zustand befindet können Sie Ihre optischen und auch Qualitätsvorstellungen perfekt umsetzen.