Einfamilienhaus zum kaufen in Hirschbach

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer ELW und großem Grundstück in Hirschbach.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens.

Vorab einige Details:
- Projekt mit vielen Optionen
- die Grundstücksgröße beträgt 3.637 m²
- gemäß den vorliegenden Unterlagen wurde das Haus ca. 1975 in Massivbauweise errichtet
- auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 7 Fertigteilgaragen aus verschiedenen Bauzeiten
- die Wohnungen im EG und im OG verfügen über separate Hauseingänge
- die Wohnung im Erdgeschoss (ELW) entspricht teilweise einer Souterrainwohnung
- die Wohnung im EG ist noch bis 31.12.2025 vermietet und steht anschließend zur freien Verfügung
- die Hauptwohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche liegt im 1. OG
- das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, augenscheinlich aber zum Ausbau vorbereitet
- die Wohnflächen wurden aus den vorhandenen Planunterlagen überschlägig ermittelt
- das Haus vermittelt einen ungepflegten Eindruck, größerer Sanierungsstau und Renovierungsbedarf ist sichtbar
- am Grundstück verläuft der Hirschbach
- große Teile des Grundstückes sind aktuell ungepflegt bzw. teilweise verwildert
- der Verkauf kann nur im Istzustand erfolgen

Weitere Details auf Anfrage.