Dachgeschosswohnung in Halle (Saale)-Seeben

Diese traumhaft schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses. Die Eigentumswohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Auf 76 m² verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, ein geräumiger Flur mit Essplatz, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auf dem West-Balkon genießen Sie die Feierabendsonne und entspannen vom Alltagsstress. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitlos und gepflegt. Große Fensterfronten und innenliegende Glaselemente sorgen für Helligkeit und Großzügigkeit. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat belegt. Küche und Bad sind mit hellen Fliesen versehen. Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der Wohnung ist ein fester Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, der für zusätzlich 7.500 € mit erworben wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Die Jahresnettokaltmiete inkl. TG-Stellplatz beläuft sich auf 7.036,80 €. In der gesamten Wohnanlage gibt es keinen Instandhaltungsrückstau. Die vollständige Sanierung der Heizungsanlage erfolgte Ende 2024. Zudem verfügt die Wohnung über eine hohe Instandhaltungsrücklage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung!