Sonstige zum kaufen in Heroldsbach

"Nicht träumen. Leben. Genau hier." - Dieses Haus ist mehr, ein Ort an dem man wirklich leben will.

Dieses wunderschöne Familiendomizil wurde auf einem ca. 878 m² großen Grundstück im Jahre 1986 errichtet und in den letzten Jahren modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 130m² eröffnet es viel Raum für Ihre Wohnträume. Die ruhige Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Stadt – perfekt für alle, die Rückzug und gute Anbindung gleichermaßen suchen.

Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großräumiger Eingangsbereich, welcher Sie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sowie zur Küche leitet. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für kulinarische Abenteuer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Veranda, welche erst im Jahre 2022 erneuert wurde – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen mit Blick in den Garten.
Über eine Holztreppe erreichen Sie direkt den pflegeleichten Garten, der dank vollständigen Sichtschutz maximale Privatsphäre bietet. Dort haben Ihre Kinder Platz zum Spielen im Freien.
Ein Gästebadezimmer und ein Büro runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Eine großzügige Holztreppe mit großer Fensterfront führt Sie ins Obergeschoss, welches mit drei Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über das großzügige Schlafzimmer gelangen Sie direkt zum Südwest – Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Zwei weitere nutzbare Zimmer bieten Raum für Kinder, Büro oder Gäste. Im Obergeschoss wurde hochwertiges Holzparkett verlegt.

Das Raumangebot wird durch ein großzügiges Untergeschoss abgerundet. Dieses überzeugt mit zwei offenen, tageslichthellen Räumen – ideal als Fitnessraum, Büro oder Gästezimmer. Darüber hinaus gibt es zwei zusätzliche Kellerräume, sowie einen Heizungsraum.
Die Befeuerung der Heizung erfolgt über Holzpellets, welche erst im Jahre 2020 modernisiert wurde.

Vor dem Haus befindet sich Platz für 3 Außenstellplätze sowie ein Metallgerätehaus zum Verstauen Ihrer Gartengeräte.

Sie haben Interesse? Weitere Bilder und Grundrisse finden Sie unter www.susannenoeth.de oder Sie senden uns direkt eine Anfrage - wir freuen uns!