Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ronneburg (Hessen)

Großzügiges Anwesen mit Entwicklungschancen in ruhiger Lage von Ronneburg.

Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ronneburg präsentiert sich dieses weitläufige Anwesen auf einem Grundstück von ca. 1.916 m² – eine vielseitige Immobilie mit reichlich Potenzial für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler.
Der historische Hauptbau, ursprünglich um 1850 errichtet und in den 1960er-Jahren erweitert, bietet rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und ermöglicht somit eine sofortige individuelle Neugestaltung.
Im Erdgeschoss finden sich neben einer großzügigen Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsbereich auch ein Bad, ein weitläufiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer – nutzbar z. B. als Arbeitszimmer oder Gästequartier.

Im Obergeschoss stehen vier separate Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Der Dachboden ist bislang ungenutzt und bietet Ausbaureserven.

Ein Keller rundet das Raumangebot funktional ab.

Neben dem Wohnhaus erstreckt sich ein zweites Gebäude: Ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das Mitte der 1990er-Jahre errichtet wurde. Die Einheiten sind vollständig vermietet und generieren solide Mieteinnahmen – eine interessante Option für Kapitalanleger, die direkt von Beginn an von Erträgen profitieren möchten. Die gesamte Wohnfläche dieses Hauses liegt bei ca. 274 m².

Besonderheiten des Objekts:
- Einfamilienhauses zur Selbstnutzung oder Vermietung möglich

- 4-Parteien-Haus mit laufenden Mieteinnahmen – ideal für Investoren

- Erweiterungspotenzial vorhanden

- Großzügige Hoffläche mit Garagen, Stellplätzen und mehreren Nebengebäuden

- Alte Stallungen und Scheunen bieten Platz für Lager, Werkstatt oder Ausbauprojekte

- Attraktiv für Handwerksbetriebe: Die vorhandenen Gebäude und Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Lager, Werkstatt oder kleine Produktion

- Pferdeliebhaber finden hier ebenfalls interessante Möglichkeiten vor: Zwar ist das Anwesen aktuell nicht für die sofortige Pferdehaltung ausgelegt, jedoch wäre mit etwas Vorbereitung und entsprechender Absprache eine Nutzung in diese Richtung wieder realisierbar

Ein Objekt mit Geschichte, Potenzial und flexiblen Nutzungschancen – vom Familienwohnen bis zur Kapitalanlage.