Einfamilienhaus zum kaufen in Herrenberg

Dieses großzügige Einfamilienhaus von 1965 steht in einem gewachsenen Wohngebiet im Süden von Gültstein.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m². Diese besteht aus dem Gäste-WC, einem Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, dem großen und hellen Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und in der Garten, das Büro oder Kinderzimmer, einem Flur sowie dem geräumigen Wohnbereich und Küche.
Der Wohnbereich ist offen zum Esszimmer gehalten, an welches die geschlossene Küche angrenzt. Durch Herausnahme des Einbauschranks kann die Küche direkt mit dem Esszimmer verbunden und offen gestaltet werden. Das Wohnzimmer hat einen Kamin und ebenfalls Zugang zur Terrasse und in den Garten. Alleine diese Fläche hat eine Größe von ca. 600 m²! Der Garten bietet Raum für kreative Ideen. Grillen, chillen, toben - hier kommt jeder auf seine Kosten.

1973 wurde das Schwimmbad mit ca. 59 m² angebaut. In dieses gelangt man vom Wohn-/Essbereich aus. Das Schwimmbad hat zusätzlich ein Badezimmer und eine Sauna. Ausgestattet mit Heizung und Fußbodenheizung ist das Schwimmbad sowohl im Sommer als auch im Winter ein Genuss. Vom Schwimmbad aus gelangen Sie auch direkt auf die windgeschützte und blickdichte Südterrasse. Eine Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden, was will man mehr!

Im DG, welches 1985 ausgebaut wurde, stehen Ihnen nochmal etwa 60 m² zur Verfügung. Diese verteilen sich auf 3 Zimmer, eines davon mit einem Ostbalkon, einem Duschbad sowie einem praktischen Abstellraum, welcher nicht bei der Fläche berücksichtigt ist.
Bei einer möglichen Erweiterung mit Dachgauben ist ein größeres Bad, ein Kücheneinbau im bisherigen Abstellraum, eine Vergrößerung der beiden kleineren Zimmer und anschließend eine separate Vermietung denkbar.

Im UG sind eine kleine Werkstatt, der Heizraum, der Öltankraum samt Schwimmbadtechnik, die Waschküche mit Außentreppe in den Garten, ein Vorratskeller sowie ein Hobbyraum untergebracht.

Abgerundet wird das Ganze durch eine Einzelgarage mit Grube und einem Außenstellplatz.

Renovieren Sie nach Ihren Vorstellungen und genießen den großzügigen Luxus eines villenartigen Anwesens mit eigenem Wellnessbereich.

Frei ab sofort!