Sonstige zum kaufen in Dülmen

Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 1968 überzeugt durch seine ruhige Lage, ein großzügiges Grundstück von 432 m² (Kaufgrundstück) sowie eine Wohnfläche von rund 100 m², ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche. Der im Jahr 1980 erfolgte Anbau erweitert das Wohnzimmer und schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit einer separaten Waschküche, zusätzlicher Nutzfläche und einer Garage mit zwei weiteren Außenstellplätzen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Hochwertiges Echtholzparkett im Obergeschoss unterstreicht die behagliche Wohnatmosphäre. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern. Moderne Annehmlichkeiten wie Glasfaseranschluss und ein eigener Brunnenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar: Drei Zimmer, davon zwei mögliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Neben einem Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss steht ein separates WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein.

In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen durchgeführt: Die Gas-Zentralheizung wurde 2012 erneuert, ebenso Teile der Fenster. 2020 erfolgte die Erneuerung des Warmwasserspeichers. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2002 modernisiert, und bereits 1978 erhielt das Dachgeschoss eine zusätzliche Dämmung. Zudem wurden Teile der Jalousien auf elektrischen Betrieb umgestellt.

Hinweis: Im Bereich des Anbaus im Wohnzimmer ist ein Wasserschaden an der Decke vorhanden. Hier empfiehlt sich eine Erneuerung des Anbaudaches, die Interessenten bei ihrer Planung berücksichtigen sollten. Gerne stellen wir auf Wunsch Fotos des aktuellen Zustands zur Verfügung.

Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen eine solide Basis, zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungen sowie attraktive Ausstattungsdetails – und zugleich die Möglichkeit, es mit individuellen Ideen und Investitionen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Zögern Sie also nicht und sichern Sie sich die Möglichkeit, dieses charmante Reihenendhaus persönlich kennenzulernen. Hinterlassen Sie mir Ihre Kontaktdaten und ich rufe Sie schnellstmöglich zurück.