Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfenbüttel

Der äußere Eindruck des Hauses wird durch die Kombination von hellem Mauerwerk und viel Grün geprägt. Die Kombination aus hellem Klinker, einer Dämmschicht und Poroton als Mauerstein sorgt ebenfalls für sehr gute Wärmedämmwerte. Die pflegeleichten Fenster aus einer Holz-/Aluminium-Kombination tragen ebenfalls zu dem niedrigen Energieverbrauch bei. Erbaut wurde das Haus 1996 und es wurde regelmäßig in Stand gehalten bzw. erneuert. Aktuell ist das Haus so aufgeteilt, dass das Erd- und Obergeschoss zwei separate Wohneinheiten darstellen (zwei Eingangstüren). Durch das Entfernen einer Trennwand zwischen den beiden Eingangstüren kann das Haus aber mit sehr geringem Aufwand in ein „normales“, zweistöckiges Einfamilienhaus gewandelt werden.
Die Treppe in das Obergeschoss mündet in einen großzügigen Flur. Für die separate Nutzung ist natürlich auch eine Küche, ein Bad und ein separates WC vorhanden. Das große Fenster des Wohnzimmers erlaubt einen schönen Blick in den Garten. Die weiteren drei Zimmer können nach eigenem Wunsch genutzt werden.
Das Erdgeschoss ist ebenfalls mit einem Gäste-WC neben dem großen Badezimmer ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, welche übernommen werden könnte. Sowohl das Wohnzimmer als auch ein weiteres Zimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse des Gartens. Die weiteren beiden Zimmer haben die Fenster zur Straße und/oder zur Seite. Vom Flur aus ist eine kleine Abstellkammer und der Zugang zum Keller erreichbar.
Auch der Keller verfügt über ein separates Badezimmer, welches perfekt aus dem Garten heraus genutzt werden kann oder auch ideal für eine u. U. geplante Sauna ist. Der Keller ist überwiegend hell gefliest und beherbergt neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum auch viel weiteren Platz für handwerkliche Tätigkeiten.
Für das Abstellen eines Fahrzeuges ist eine Garage mit einem automatischen Tor vorhanden. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.