Haus zum kaufen in Ilsfeld

Das Wohn- und Geschäftshaus mit Scheune wird über den Zugang an der König Wilhelm Straße erreicht. Hinter der Haustüre befindet sich das Treppenhaus mit einer schmucken Holztreppe als Aufgang in das Obergeschoss 1 und 2. Auf der rechten Seite des Treppenhauses und dem sich anschließenden Flur befinden sich zwei Räume sowie Toiletten mit zusammen ca. 39,27 m², die aktuell an eine Security Firma vermietet sind. Über den hinteren Ausgang am Flurende erreicht man einen kleinen Innenhof mit einer gegenüberliegenden in Fachwerk erbauten Scheune, die aktuell als Lagerstätte dient und ebenfalls zur zum Verkauf stehenden Gebäudefläche gehört. Des Weiteren vom Flur aus erreichbar ist der Zugang zu dem sich im Gebäude befindlichen Gewölbekeller.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Maisonettewohnung mit sechs Zimmern auf ca. 132,11 m² Fläche. Ein sich darüber befindlicher, großer Bühnenraum mit Ausbaupotenzial unter dem Dach ist von der Wohnung aus noch erreichbar.

Die Gewerberäume im Erdgeschoss sind vermietet. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist seit 1.11.2016 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.580 € im Jahr.

Zum Verkauf steht ebenfalls das direkt angrenzende Gebäude in der König Wilhelm Straße 55 sowie das dahinter liegende Gebäude Bergstraße 2, in welchem auch eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen vorhanden ist.

Die Flächen wurden aus den vorliegenden Grundrissen entnommen.