Doppelhaushälfte zum kaufen in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte
Einfamilienhaus nebst großem Grundstück - unweit zum Schloss Lüntenbeck!
42327
Wuppertal, Vohwinkel-Mitte
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38525972
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 983,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.116,07 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1939 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 204,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Wuppertal-Vohwinkel, welches im Jahr 1939 errichtet sowie im Jahr 2011 saniert wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und bietet 4 Zimmer zzgl. Spitzboden. Der Spitzboden wurde wohnlich ausgebaut und bislang als Büro genutzt, demnach wurde dieser Bereich für eine realistische Größendarstellung -abzüglich der Schrägen gemäß WoFlV- mit ca. 10 m² zu Werbezwecken der Wohnfläche zugetragen. Aus hiesiger Sicht fehlt hier ein zweiter Rettungsweg. Der große Garten wurde pflegeleicht gestaltet und bietet viel Raum für die ganze Familie - das Grundstück umfasst 983 m².
Aufgrund der attraktiven Wohnlage -unweit zum Schloss Lüntenbeck- würde sich ein großzügiger Anbau idealerweise anbieten. Eine Bauvoranfrage wurde hierzu bislang nicht gestellt.
Aufgrund der attraktiven Wohnlage -unweit zum Schloss Lüntenbeck- würde sich ein großzügiger Anbau idealerweise anbieten. Eine Bauvoranfrage wurde hierzu bislang nicht gestellt.
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Lage
42327 Wuppertal
Wuppertal Vohwinkel-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.129,16 €/m² in Wuppertal - Vohwinkel-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.507,56 €/m².
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