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Einfamilienhaus zum kaufen in Duderstadt

Familientraum: Einfamilienhaus mit ca. 221 m² Wfl. und 1790 m² Grundstück

37115 Duderstadt
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
10.5
Fläche
221 m²
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Objekt-ID: 38525985

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10.5
Größe: 221.00 m²
Grundstücksfläche: 1.790,00 m²
Verfügbar ab: 02.02.2026
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Preis/m²: 1.036,20 €
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Immobilie

Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Duderstadt (OT Werxhausen) bietet eine Wohnfläche von ca. 221 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1790,0 m². Es handelt sich um ein ca. 1905 erbautes Haus mit einem Anbau von 1986, das zuletzt 2024 modernisiert wurde und ab dem 01.02.2026 bezogen werden kann. Die Immobilie verfügt über drei Geschosse, 11,5 Zimmer, drei Badezimmer, zwei Küchen sowie zwei Abstellräume und ist nicht unterkellert. Am Haus befindet sich ein Kelleranbau mit einer Waschküche, einem Abstellraum und einem Gäste-WC. Der große Garten mit Freisitz ist ein Highlight des Objekts. Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin. Ihre Fahrzeuge stehen zukünftig in einer der insgesamt 4 Garagen im Trockenen. Es wurden stetig Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen.
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Lage

37115 Duderstadt
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Duderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.169,85 €/m² in Duderstadt.

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