Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Hersfeld

Objektbeschreibung:

Das Anwesen befindet sich in sehr gefragter Lage in Bad Hersfeld. Mit einem weiten Blick, in südlicher Richtung, über die Stadt und das Fuldatal.
Das Haus verfügt über eine ansprechende Aufteilung auf zwei Wohnetagen.
Weiterhin gehört auch eine Garage mit einem Anbau für Gartengeräte dazu.
Es ist nahe dem Klinikum gelegen, auf einem 710m² großen Grundstück.

Auf dem Balkon, der Terrasse und im Garten lässt sich den ganzen Tag die Sonne genießen. Der herrliche Garten, westlich und südlich vorm Haus, mit vielen Rosensträuchern, Hibisken, Hortensien, Rhododendren und schönem schattenspendenden Baumbestand ist eine Augenweide.
Im Obergeschoss erstreckt sich ein Balkon über die gesamte Länge des Gebäudes.

Das Haus ist noch möbliert und uneingeschränkt bewohnbar.
Es ist nicht unterkellert, hat aber im Erdgeschoss 2 Wirtschaftsräume und einen Heizungsraum. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Abstellraum und das Bad mit Badewanne und großer Dusche.
Im Obergeschoss, die durch eine Lichtkuppel sonnendurchflutete große Diele, ein Gäste WC, die Küche mit Speisekammer, das sehr große Wohnzimmer und Esszimmer mit Doppelschiebetür. Angrenzend befindet sich noch ein kleines Büro.
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer sind mit bodentiefen Türen/Fenstern ausgestattet.
Eine Anbindung an den Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in direkter Nähe zu dem Grundstück gegeben.
Die Bausubstanz wurde vom Gutachter als sehr gut eingestuft.
Objektzustand ist sehr gepflegt.
Die Erdgas Zentralheizung von 1995, funktioniert tadellos, muss aber aufgrund des Alters saniert werden. Ein Teil der Fenster sollte ebenfalls erneuert werden.