Etagenwohnung in Leonberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 9-Familienhauses in Leonberg–Ramtel ist ca. 54 m² groß, leerstehend und bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten und eine Bushaltestelle sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt ruhig auf der rückwärtigen Seite des Hauses. Das Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Balkonzugang ist hell und gut geschnitten. Der Balkon (mit Markise) ist nach Westen ausgerichtet und eignet sich perfekt für entspannte Stunden in der Abendsonne.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine Kleiderschrankwand und ein komfortables Bett. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das gepflegte Badezimmer mit Fenster zum Lüften, Dusche, Waschbecken und WC wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die Küche ist bereits mit Einbauküche inklusive passender Einbaugeräte ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang.

Ein großer Abstell- bzw. Hobbyraum im Untergeschoss sowie eine Abstellfläche auf der Bühne gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der PKW-Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und eine optionale Einzelgarage (Kaufpreis 24.000 €) befindet sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt.

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Kehr- und Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beträgt 206 € (inkl. Instandhaltungsrücklagen).

Renovierungsbedarf ist vorhanden. Die Wohnung bietet jedoch eine solide Substanz um diese nach Ihren eigenen Vorstellungen umzugestalten.

Diese Wohnung eignet sich zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Innenbesichtigung mit Ihnen!