Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Mühlenkamp - Provisionsfrei
22301
Hamburg, Winterhude
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38526829
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.263,89 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Altbau
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 169,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Jugendstilhaus wurde im Jahre 1908 erbaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mühlenkamp.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 16 Parteien.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt noch dezentral über eine Gas-Etagenheizung, die im Jahre 2013 eingebaut worden ist. Jedoch hat die Eigentümergemeinschaft im Jahre 2025 einen Wärmeversorgungsvertrag mit den Hamburger Energiewerken abgeschlossen, der eine zukünftige Versorgung des Hauses mit Fernwärme vorsieht nach erfolgter technischer Umsetzung.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 16 Parteien.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt noch dezentral über eine Gas-Etagenheizung, die im Jahre 2013 eingebaut worden ist. Jedoch hat die Eigentümergemeinschaft im Jahre 2025 einen Wärmeversorgungsvertrag mit den Hamburger Energiewerken abgeschlossen, der eine zukünftige Versorgung des Hauses mit Fernwärme vorsieht nach erfolgter technischer Umsetzung.
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Lage
22301 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².
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