Etagenwohnung in Fellbach

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, helle Räume dank großer Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Einheit.

*Wohn- und Essbereich mit Balkon*:
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit beeindruckt. Großflächige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder einen Esstisch bietet er ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Familienabende.

*Homeoffice oder Gästezimmer*:
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein weiterer, etwas kleinerer Raum, der durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Auch dieser Raum ist sehr hell und eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die flexible Nutzungsmöglichkeit macht ihn zu einem echten Pluspunkt der Wohnung.

*Kinderzimmer*:
Über den großzügigen Flur ist das gut geschnittene Kinderzimmer erreichbar. Auch hier sorgen große Fenster für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Stauraum – ideal für Kinder jeden Alters.

*Schlafzimmer*:
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Die ruhige Lage innerhalb der Wohnung sorgt für erholsamen Schlaf. Die gute Raumgröße macht individuelle Möblierung problemlos möglich.

*Badezimmer und separates WC*:
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken und bietet zudem Platz für zusätzliche Badmöbel. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden – besonders praktisch für Familien oder bei Besuch.

*Küche*:
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Dank des funktionalen Zuschnitts lässt sich der Raum optimal nutzen.

*Zusätzliche Ausstattung / Gemeinschaftsräume*:
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie auch ein Außenstellplatz werden mitverkauft und bieten bequemes und sicheres Parken direkt im Haus. Außerdem stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie Trockenmöglichkeiten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.