Haus zum kaufen in Karlstein am Main

—- Keine Maklergebühr ….von Privat—-

Willkommen in Karlstein am Main -
Nur wenige Meter vom Main und Seen entfernt.
Hier wartet Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

In ruhiger Lage von Karlstein am Main, in der beliebten Spessartstraße 42, erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Ausbaupotenzial und authentischem Charakter.

Mit einer Wohnfläche von rund 123 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss und einem urigen Gewölbekeller, bietet diese Immobilie viel mehr als nur vier Wände – sie bietet Raum für Ihre Ideen.

Die Highlights auf einen Blick:

Vielseitiges Platzangebot:
Das Erdgeschoss punktet mit einer offenen Küche samt gepflegter, moderner Einbauküche, einem einladenden Essbereich, einem Bad mit Wanne sowie einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten.

Vier Schlafzimmer im Obergeschoss – davon eines mit Zugang zum Balkon. Ein kompaktes Duschbad sorgt für kurze Wege am Morgen.

Zukunft inklusive:
Das Dachgeschoss lässt sich flexibel ausbauen – ob Atelier, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum: Hier ist fast alles möglich.

Technisch solide:
Die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2007 sorgt für eine zuverlässige Heizleistung.

Teilunterkellert mit Gewölbekeller – ideal für Weinliebhaber, Hobbyhandwerker oder einfach als stilvoller Partyraum.

Außenbereiche mit Extra-Plus:
Ein großzügiger Hofbereich, eine große Doppelgarage und ein angrenzendes Nebengebäude mit Wirtschaftsraum/Waschküche runden das Gesamtpaket ab.

Ob als solides Eigenheim, Generationenprojekt oder wertsteigernde Investition – diese Immobilie bringt substanziellen Charme, Raumreserven und Lagequalität unter ein Dach.

Zögern Sie nicht – Immobilien mit solchem Potenzial in Karlstein sind rar. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst begeistern!

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!