
Einfamilienhaus zum kaufen in Rattenkirchen
Immobilie mit großem Wohnhaus & Lagerhalle - ideal für Selbständige & Familien mit Platzbedarf
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- Kaufpreis
- 1.349.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 179 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38530008
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 179.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.875,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.349.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.536,31 € |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 2015 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Investment in idealer Weise:
Das Einfamilienhaus mit ca. 179 m² Wohnfläche (Baujahr 2015) bietet helle, großzügige helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie dem großen Garten. Direkt angrenzend befindet sich eine hochwertige Lagerhalle (ca. 331 m² Nutzfläche, Baujahr 2013) in hochwertiger Sandwichbauweise mit gedämmter Bodenplatte, 4 m hohem, fernsteuerbarem Sektionaltor und Schwerlastregalen - ideal für Handwerksbetriebe, Onlinehandel, Produktion oder private Sammlungen. Zur Immobilie gehören außerdem 4 Garagen, 2 Carports und 6 Außenstellplätze - optimal für Fuhrpark, Kunden oder Hobbyfahrzeuge. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.875 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus mit ca. 179 m² Wohnfläche (Baujahr 2015) bietet helle, großzügige helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie dem großen Garten. Direkt angrenzend befindet sich eine hochwertige Lagerhalle (ca. 331 m² Nutzfläche, Baujahr 2013) in hochwertiger Sandwichbauweise mit gedämmter Bodenplatte, 4 m hohem, fernsteuerbarem Sektionaltor und Schwerlastregalen - ideal für Handwerksbetriebe, Onlinehandel, Produktion oder private Sammlungen. Zur Immobilie gehören außerdem 4 Garagen, 2 Carports und 6 Außenstellplätze - optimal für Fuhrpark, Kunden oder Hobbyfahrzeuge. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.875 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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